[USA]在德克萨斯有套房子,每年养房成本分享!

时间:2020-11-28 15:51:40   热度:37.1℃   作者:网络

在美国租公寓住还是比较方便和经济的,一般只用付房租就好,有的公寓付的房租里面会包括水费。入住期间房屋的维修都不需要自己操心,什么东西坏了打租房公司服务电话就会派人来修。

所以以前从来没有考虑过养一个房子的成本。
有了自己的房子以后,才发现养一个房子的隐形成本还是挺高的。就拿德州40万的房子来看。

最大头的就是地税了,我们所在的城市是差不多2%一年,也就是一年8000,平均下来一个月也要接近700。

其它的费用还有草坪维护包括割草,除虫,浇水。如果前院有大树的话还需要定期的修理树枝。

割草的话可以请人,价格跟草坪面积大小有关。我们家是自己割草的,所以费用基本上就是买各种工具的钱,割草机300多,打边机和吹草机不到200,德州德州夏天时间长,浇水较多,水费总共不到200,浇水的费用占绝大部分。

除虫的话也一样,可以找pest control公司的人定期来做,一般都是三个月一次,如果没有大问题也可以自己做,我们家用homdepot买的那个杀虫药,大概15块钱20lb一包,还有房屋周围除虫一桶15。自己做还是比较经济实惠的,但如果觉得自己控制不了,就要请专业的人了,我们咨询过,一个季度99。

修理树枝我没有请人不知道多少钱,借了邻居家的工具自己弄得。网上查了一下,那个修小树枝的工具差不多150左右。如果有大树枝要修,可能还要买个电锯。有的物业管理严格,是必须请人修的。

此外还需要修剪前院的灌木丛,发现蚂蚁窝要杀蚂蚁,结构胶开裂要补胶,mulch旧了要换新等等,所有的事情不是花钱就是花时间。

如果大部分自己做,第一年花费较多,需要购买各种工具。

还有各种七七八八的维修,比如屋顶差不多十年就要换新,换一次自己也要付几千块,后院木栅栏换新也很贵,我们的看着状况良好,邻居有换的,差不多花了8000。

七七八八算下来,养一个房子的后期费用还是蛮贵的。我们至今都是自己打理的,累是累点,但省钱。

院子里发现了一些蒲公英,赶紧挖出来,这野草生长力太旺盛。

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坐标美国德州达拉斯

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