原创又一知名房企“凉凉”,负债400亿,遭员工讨薪,买房成接盘?

时间:2020-01-30 23:41:20   热度:37.1℃   作者:网络

原标题:又一知名房企“凉凉”,负债400亿,遭员工讨薪,买房成接盘?

近十年来,房地产行业的“造富”能力,是其他行业无法相媲美的。所以,很多企业早已盯上这块“大蛋糕”,希望从中能够分得一杯羹。

事实上,在几年前,房地产市场行情好的时候,很多企业确实从中赚了不少钱,这从每年的富豪榜中就能一窥究竟,排在前100名的,有近三分之一是来自房地产行业。

比如恒大的许家印、碧桂园的杨惠妍、龙湖地产的吴亚军、万达的王健林。其中,王健林三次问鼎中国首富,许家印也当过中国首富,而杨惠妍如今是中国最年轻的女首富。

但是,近两年来,随着房地产调控政策不断加码,房企的日子越来越不好过了。每年都有好几百家中小房企,因为融资困难,导致资金链断裂,从而走向破产倒闭的结局。

而且,还有不少房地产大佬纷纷将旗下房产抛售。比如李嘉诚,早在2013年,就开始将内地资产进行出售,然后将投资目标转向英国等欧洲市场。

王健林在2017年也跟随李嘉诚的步伐,将万达旗下的文旅项目和77家万达酒店打折出售,分别让融创中国和富力地产接盘了。结果富力地产接盘万达酒店后,负债变得越来越严重了。

与此同时,王健林的财富也在不断地缩水。就在2018这一年,王健林的财富缩水了680亿,富豪榜排名退出前十。并且,在王思聪因欠债1.5亿上“老赖”名单时,对于“不差钱”的王健林为何不出手相助,又引来众人围观。

而今年,在地产界中,最惹人关注的两件事:一个是李嘉诚将大连项目以40亿卖给融创中国;另一个是潘石屹也开始将旗下的办公大楼等物业进行抛售。这不禁让人对房地产行业又产生更加不好的遐想。

对于这些资金实力比较雄厚的大型房企,及早退出或者转型,还能保住原有的利润。但是,对于那些一直靠贷款续命的中小房企而言,一旦还不起债,银行就不会继续放贷,如此恶性循环下去,最后就变成无路可走。

这不,又有一家知名房企凉凉,欠债400多亿成“老赖”,还遭员工讨薪,今年刚进入到百强房企名单,它就是“三盛宏业”。

三盛宏业成立至今已有26年,集团业务包括房地产投资、城市建设、科创、大数据等,旗下拥有30多家下属公司。

据了解,早在2017年,三盛宏业向公司员工定向发行3亿元的理财产品,期限是一年,收益率高达12.5%,到期一次性归还本息。

结果,员工把钱投进去后,不但没有按年收到利息,产品到期后,连本金都没了。

而且,2018年的年终奖,公司只发一部分,2019年9月份的薪资至今尚未发放。因此,从国庆之后,三盛宏业的大楼门口,常有员工前来讨债。

更夸张的是,三盛宏业财务部门的员工爆出,公司高管还在大量兑付自己的理财并转走公司资金。

前脚刚踏入百强房企名单,后脚就被爆出负债400多亿成“老赖”,还拖欠员工理财,就这样,又一家房企凉凉,那购房者成接盘侠了么?

从这不难看出,对于大多数中小房企而言,日子确实越来越难过了,下一个倒下的又会是谁呢?

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