原标题：荷兰合作银行：荷兰房价明年涨4.5% 高于此前预测

由于房屋短缺问题加剧，预计明年荷兰房屋价格将比今年上涨4.5%，比此前预测的4.0%高0.5个百分点。这是11月14日，荷兰合作银行(Rabobank)发布的房地产市场季度报告中的观点。

由于荷兰住房短缺，房价正在上涨。荷兰合作银行的房地产市场经济学家Carola de Groot写道：“在较低利率下，购买者通常可以借入更多，因此市场相应也可以提供更多。但由于房屋仍然稀缺，多出的钱很快就会导致房价上涨。”

住房短缺的结果已经显现，根据中央统计局(CBS)和土地注册处的数据，今年前三个季度房价比去年同期上涨了7.1%。

荷兰合作银行的报告认为，房屋短缺问题不会很快得到改善。实际上，自8月份以来，发放的建筑许可数量一直停滞不前。部分由于PFAS(全氟和多氟烷基物质，建筑中使用的一种有害物质)和氮排放问题，市政当局授予的房屋建造许可减少。“由于建筑许可的减少，未来几年交付的新房数量将相应减少，这将给原本已经很高的房价带来更大压力。”De Groot说。