原标题：男子买了套福明家园二手房，搬进去后，才发现一个问题。他家的物业费凭啥…

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开开心心买了套房子，

搬进去后，也交了物业费。

才发现同一幢房子，同一个楼层，

对面邻居家一模一样的套型，

自家每年付的物业费，

接近邻居家的3倍了。

心里不由一阵不爽快！

东论网友@二大土@qq发帖：他于2012年从一拆迁户手中，购买得福明家园三期的一处房产。

作为安置小区，社区楼道电瓶车停放、卫生打扫频率、绿化拉绳子晒被子等等这些情况，和商品房小区还是有点区别的。

最让他难以接受的是，

据他所了解，小区里一模一样的套型，

拆迁户购入，物业费0.4元/平米，

二手房、商品房购入，物业费1.1元/平米。

以100平的房子为例，

拆迁户每年交物业费480元，

后来者购入的起码要1320元。

双方享受了同样的小区配置，

他却付商品房的物业费，

享受安置房的服务。

他付的钱是前者的近3倍。

请问，这种情况合理吗？

@二大土网友向小区物业抗议双标收费，

物业工作人员答复，这是拆迁安置小区，

物业费不同是正常的。

觉得不合理，你可以把房子卖掉！

（二手房网上显示，福明家园均价3万）

东论网友看法

东论上绝大多数网友，

对于物业费双标的收法，

认为正常！

没有啥公不公平的，

人家世代居住在这里，

你是外人，

有点区别对待很正常。

@lico：

这个真没办法计较的，像我以前住的安置小区，拆迁户每家可以免一台车的停车费，而后购入的业主，还不是得乖乖缴包年停车费？人家说这里原本就是村里出让的地，停车费。

@qkj：

云水湾安置房拆迁的几毛，你买二手的要2.75元。

@桑梓：

我听福明家园的人说起过，福明一、二、三期周边很多店面属于村里的，每年租金拿来可以让村民分红，应该是这些收益在补贴物业费。买二手房的楼主不属于村民，不能得到物业费补贴也正常。

@lix315：

拆迁户还几千一平米买的房子那，扩户面积还享受低价，年底还有分红。关你什么事情？

关联新闻

在2017年，宁波一则类似的新闻报道中。为提高拆迁安置小区的入住率，宁波市关联部门确实出台了相关政策，给予小区物业费一定的补助。但是大市范围各个县市区执行的标准并不统一。

但补贴并不是直接给小区物业公司的，而是通过区物业办来实现转移支付的，不涉及到具体的业主身份。

如果打算买安置房

关于物业费

最好事先打听一下

自己是否能接受

整理：东方论坛 | 编辑：七里飘香

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