说到买二手房，很多买家首先想到的是好的位置、房子的质量、装修等。这些都很重要，但也要从其他层面考虑买房。买二手房有哪些注意事项？

1.明确产权类型。大产权和小产权面临不同的法律保障和交易限制。

2.明确房主。房子可以由很多人共有。如果一些共有人未经他人知情或不同意处理共有财产，其销售合同一般无效。

3、明确房屋是否存在债务纠纷。如果房屋已抵押，则可能面临相关纠纷，买方必须要求业主提供银行抵押合同、抵押合同、租赁和金额、还款期、金额、租金金额等详细信息，以避免未来的经济纠纷。

4.明确买卖房屋是否在租赁。我国房屋交易有买卖不破租赁的传统，即房屋买卖合同不能与先建立的租赁合同抗衡。

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