买房贷款下不来首付能退吗

时间:2023-02-18 23:46:26   热度:37.1℃   作者:网络

自身原因导致房贷无法办理,可以退首付,但需要支付开发商一定的违约金。开发商原因导致贷款办不下来,可以退首付,同时可以要求开发商退还定金以及损失的利息。政策发生变化导致房贷办不下来,可以起诉并提供相应的证据,要求开发商退还首付款、定金。

如果贷款没有通过是可以退还首付的。根据规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

在购买房产的时候,如果购房者的贷款没能批下来,首付款是能被退回来的。但购房者能否获得全额退款,就要取决于实际的购房合同了。

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