房贷固定利率4.9需不需要转换lpr

时间:2023-02-19 00:32:31   热度:37.1℃   作者:网络

存量房贷需要统一转换为LPR,因此即使是固定利率4.9也是需要转换的。只不过,用户在转换时,可以选择转换为LPR+基点形成的固定利率,这样不管以后LPR怎么调整,用户的房贷利率始终都会是4.9。当然,用户也可以选择LPR浮动利率。由于未来LPR的趋势只可以预测而无法确定,因此选择LPR浮动利率或者固定利率各有优缺点。

如果你还款时间长,且月供没有什么压力,那可以选固定利率;如果你还款时间短,剩余还款额度不高,那可以转换成lpr。

就个人而言,如果你的固定执行率高于4%,你可以考虑转到LPR,并对LPR的长期稳定或小幅下降持乐观态度。

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