中国高净值家庭数量在减少,10%的人靠炒房发家!
时间:2019-11-20 16:46:55 热度:37.1℃ 作者:网络
有那么一个“歪果仁”,他特别关心中国富豪的房子、车子、票子……这个外国人的名字叫胡润。
近日,胡润研究院今日发布《2019胡润财富报告》。简单来说,这个报告告诉了大家:中国的富豪有多少、他们来自哪里、从事什么职业,到底有多少钱。
这是胡润研究院连续第11年发布《胡润财富报告》。报告里的数据截至2018年年底,好些有意思的数据,我们一起来看看。
01 富豪的新定义
很久以前,“万元户”是富豪的代名词。再之后,“百万富翁”才算得上有钱人。
在《2019胡润财富报告》中,以家庭为单位。富裕家庭的门槛被划至600万元人民币。按照这篇报告的定义:
“富裕家庭”:600万人民币资产家庭。392万户,比上年增加5万户,增长率为1.3%
“高净值家庭”:千万人民币资产家庭。有158万户,比上年减少3万户,减少1.8%
“超高净值家庭”:亿元人民币资产家庭。有10.5万户,比上年减少5640户,减少5.1%
“国际超高净值家庭”:3000万美金资产家庭。有6.9万户,比上年减少4425户,减少6%
是的,除了入门级的“富裕家庭”户数增加以外,其他等级的富豪们,人数均下降。
02 大多数富豪们只拥有纸面上的财富
上面的数据告诉我们,每增加一个等级,富豪们的人数就会大幅下降。
“富裕家庭”户数相对较多,是因为资产划分中包括房产。根据国家统计局公布的数据,2018年新房和二手房销售价格均上涨。“富裕家庭”户数随之上升。
从“富裕家庭”的地区分布来看,主要在一二线高房价城市。北京、上海、香港、深圳……在这些城市,一套房动辄大几百万或者上千万。
所以,对“富裕家庭”来说,财富增加主要靠房产,并且这些财富只是纸面上的数字,并没有实际意义。除非,这些家庭有两套及以上的房产。
真正代表一个家庭财富的是可投资资产。财富越多的富豪,可投资资产越多,房产占财富的比重越低。
2018年,富豪们的日子不好过,他们的投资“无处安放”。投资亏损,使得他们的财富缩水。
2018年全年,上证指数比上年同期下降25%,深证成指比上年同期下降34%,恒生指数比上年同期下降 14%。
不妥善的投资,可能让财富一不小心就降个数量级。
03 企业家们更有钱,10%的人靠炒房发家
财富值越往上走,企业家的占比就越大。千万资产“高净值家庭”构成中,企业家占比为65%,到了亿元资产“超高净值家庭”时,企业家占比为85%。小企业家们,看似有钱其实流动资金不多。大企业家们,财富远远超过其他职业的富豪。
金领有财富有天花板。千万资产“高净值家庭”中,金领的占比为20%。亿元资产“超高净值家庭”中,没有金领。可见,金领当到一定程度,做成股东才有进一步的发展空间。
万万没想到,不管是千万资产“高净值家庭”,还是亿元资产“超高净值家庭”中,炒房者的比例都占到了10%。他们投资房地产,拥有数套房产。
还有不用打卡上班的职业股民,占比也达到了5%。现金及股票占到其总财富的绝大部分,他们就是传说中的牛散。不过,2018年,财富缩水较为严重。
04 开豪车住大house,金领们的日子最光鲜
知乎上有一类话题,常年热门“年入百万的人,平时消费水平怎么样 ?”“开30万的车,家庭收入大概是多少?”
胡润的这份报告,侧面印证了企业家比金领们低调,炒股是一个需要排场的职业。同样都是有钱人,有的人住大house开豪车;有的人很低调,低调到不知道他们是富豪。
千万资产“高净值家庭”中,企业主们日常开20万以上的车和价值180万以上的住房。从住和行的方面来看,很低调啊,过的是苦日子!因为,企业资产占其所有资产的大部分。
金领们的日子更光鲜,他们开50万以上的汽车,他们拥有500万以上的自住房产。
职业股民们,他们开价值100万以上的汽车,拥有430万以上自住房产。是的,他们彰显自己的财力,更容易获得别人信任。
还有10%的高净值家庭是是炒房者,他们拥有数套房产。
最后,附上一份详细的表格。看看你所在的地区,富豪有多少!