有小额贷款房贷不批怎么办

时间:2023-02-18 23:47:29   热度:37.1℃   作者:网络

如果因为名下有小额贷款导致银行不批房贷的话,建议大家如下处理:

1、先想办法将名下已借但尚未还清的小额贷款给及时还清,如果一时无法清偿,也最好尽量多还一些,好降低个人负债率。

2、如果名下借的小额贷款记录过多的话,可以暂缓申请房贷,先起码保持至少三个月的时间不借贷,如此好改善因借贷过多而变“花”的征信,之后再去办理房贷,应该就会顺利一些。

3、尝试追加首付款、降低贷款金额,如此银行的要求可能会放宽,对客户的经济收入规定也就没那么严苛了。

4、再次申请房贷时可以提供银行认可的担保,建议专门找个资信优良的人来为自己的房贷进行担保,如此能增加贷款审批通过的几率。

5、实在不行的话,在此银行办不了,还可以选择另外换一家银行重新进行申请。毕竟不同的银行,审核力度估计也会有所差别。

如果是贷款人自身的原因导致房贷批不下来,就需要想办法让自己达到银行资质的要求,比如说降低负债,增加收入。如果是因为逾期导致贷款批不下来,这种情况就比较棘手了。

因为贷款人自身的原因导致贷款批不下,这就需要与开发商进行协商,看能不能拿回首付款与定金,一般来说因为购房者自身的原因导致贷款批不下来,购房者是需要承担一部分违约责任的。

如果是开发商的原因导致贷款批不下来,那么贷款人可以拿回已经缴纳的首付款与定金,如果开发商不给,贷款人也可以通过法律途径拿回自己的首付款与定金。

客户如果因为名下办理的小额贷款太多,导致申请的房贷被拒绝的话,要想进行补救,首先要想办法将名下未还清的小额贷款都给尽力还清,无法全部还清的话,能多还一些是一些,好降低个人负债率。

上一篇: 公积金贷款看征信吗

下一篇: 家长征信不好影响孩子上学吗


 本站广告