疫情期间纽约四成民众支付不起房租。（记者黄伊奕／摄影）

新冠肺炎疫情导致全美很多民众陷入财务困难，不少人难以支付房租；对此不少华裔房东对租客提供房租减免，但也有不少房东因租客欠租而叫苦不迭，也有房东试图在疫情期间将房客驱赶。

在皇后区拥有一套一居室出租的谢琳鹂女士得知自己租客因疫情暂时没有收入，主动提出为租客减免一半房租；她表示，租客过去一直准时交租，自己也从来没有涨租， 3月初她突然想起对方在航空业工作，便主动询问了下对方情况。

得知租客从年初开始就没有收到薪水，谢琳鹂主动提出暂时免除对方的房租，但是租客表示不好意思全免，最后协商收取一半房租。

谢琳鹂说，如果对方5月还是没有收到薪水的话，就决定给他全免房租，「不能让他流落街头吧，谁还没个难事呢。」

但也有一些华裔房东不仅拒绝提供任何帮助，并准备将付不出租金的房客赶走；居住在8大道的林女士一家最近就表示房东整日来催租，「不付就要我们滚」。

林女士表示，因疫情自己一家断了收入，每月1600元房租实在缴不出；尽管和房东说，一旦复工会尽快补交，但仍不能得到理解，「她每天来敲门催款，没钱就破口大骂，还叫苦说自己也要还房贷，没办法」。

根据房地产集团PropertyNest调查，5月有44%的居民难以支付房租，全美也有近20万租户发起停止支付租金的抗议活动。

纽约州此前已通过行政令，让所有租客在6月20日之前不会因未支付房租而被驱赶，但这并不意味着租客可以不交租，而只是暂缓交租，一旦驱逐禁令失效，就会面临驱赶。

专家指出，租客可与房东或管理公司协商，制订还款计画或调整付款方式，并且注明全额付款的具体日期；当无法和房东达成一致，可参考住房和城市发展部(Department of Housing and Urban Development)网站上的租金援助计画列表，其中包括租户权利资源和经济援助计画，网址为https://www.hud.gov。

出处：纽约情报站（微信订阅号：newb678）