原标题：世茂8.5亿摘得房山共有产权房地块 溢价率10.4%

新京报快讯（记者 段文平）11月18日下午，北京市房山区拱辰街道FS00-LX09-6001地块、FS00-LX09-6003地块进行现场竞价，仅有房山新城、世茂房地产两家房企参与。最终，经过16轮举牌竞价，世茂房地产以8.5亿元竞得该地块，溢价率为10.4%。

资料显示，该宗地位于房山区拱辰街道办事处，土地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积为57384平方米，建筑规划面积为71581平方米，其中住宅部分建筑规模为68381平方米，将全部建设共有产权住房，销售均价29000元/平方米（含全装修费用）。

在周边配套上，该地块位于房山良乡大学城内，地块南侧一路之隔是北京理工大学良乡校区，向东不远处是中国社会科学院良乡校区，在轨道交通上，地块距离地铁房山线广阳城站1.8公里左右，距离良乡大学城北站2.4公里。

房山区域内，目前在售的住宅项目有旭辉城和金樾和著，位于上述宗地南侧9.5公里左右，为限竞房项目，限售均价38994元/平方米，最高不超过40944元/平方米。位于房山线苏庄地铁站南1公里处有共有产权住房项目金隅金林嘉苑，已经摇号，销售均价26000元/平方米(全装修)。

新京报记者 段文平

编辑 武新 校对 李铭